Comment devenir propriétaire

 L’Accession, un rêve à portée de main

 

Que vous soyez ou non locataire de La Cité Jardins, vous pouvez devenir propriétaire d’un logement de qualité à un prix abordable, tout en étant accompagné dans vos démarches.

Vous pouvez également bénéficier d’avantages financiers lors de votre acquisition.

 

ACHETER DANS LE NEUF

 

La Location-Accession, un nouveau concept

La Location-Accession permet de devenir progressivement propriétaire de son logement.

Grâce à ce nouveau concept, vous pouvez devenir propriétaire d’un logement neuf en toute sécurité à des conditions très avantageuses. La période de location d’une durée maximum de 4 ans permet de se constituer un apport personnel et de tester sa capacité à devenir propriétaire.

Dès l’entrée dans les lieux, le locataire-accédant est certain de se voir proposer, lors de la levée d’option, un financement dont le remboursement mensuel sera égal au montant du loyer.

 

Les avantages

  • Un prix réduit grâce à une T.V.A. à 7 % au lieu de 19.6%
  • Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans (à compter de la date d’achèvement des travaux)
  • Un financement attractif : le Prêt à Taux Zéro + (sous conditions de ressources)

 

Quelles conditions ?

Respecter des plafonds de ressources spécifiques

Nombre de personnes composant le foyer

Revenu fiscal de référence N-1

1

23 688

2

31 588

3

36 538

4

40 488

5 et plus

44 425

 

Quelles sont vos garanties ?

Une double garantie est proposée aux propriétaires :

  • Garantie de rachat de votre bien immobilier

Nous nous engageons à racheter votre bien immobilier, selon les conditions fixées par contrat, et ce durant 15 années.

  • Garantie de relogement

Nous nous engageons à vous proposer au moins 3 offres de relogement au sein de notre patrimoine locatif, sous respect de la législation en vigueur et de la disponibilité des logements locatifs au jour de la demande.

 

Le Prêt à Taux Zéro +

 Avec le Prêt à Taux Zéro +, l'Etat vous soutient pour devenir propriétaire.

Le PTZ + est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l'Etat, sans frais de dossier, pour l'achat d'une première résidence principale.

Ce prêt est réservé aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans.

Le montant du prêt et les conditions de remboursement accordés prennent en compte votre niveau de revenu, la composition de votre famille, la localisation géographique de votre future habitation, son type (neuf ou ancien) et sa performance énergétique.

Il est cumulable avec le Prêt Social Location Accession.

Pour estimer à combien s’élève votre PTZ+, accéder ici au simulateur.

Découvrez nos programmes neufs

 

ACHETER DANS L’ANCIEN

 

Vous êtes locataire de La Cité Jardins et vous souhaitez devenir propriétaire de votre logement ?

Vous pouvez nous adresser votre demande d’acquisition par courrier au service Accession Vente ou par mail à accession-vente@lacitejardins.fr